Члены семьи по жилищному кодексу

Содержание

Признание членом семьи

Члены семьи по жилищному кодексу

В законодательстве РФ признание членом семьи оговорено в ЖК (ст. 31, 69), а также СК (ст. 2). В этих документах указано, что в состав семейства входит муж и жена, дети, матери и отцы супругов. Другие субъекты могут признаваться членами семьи при условии проживания с другими гражданами, совместного несения обязательств и наличии общего бюджета.

Судебное признание такого факта необходимо для получения выплат от государства, а также в случае переселения. Опытные юристы считают, что лучше подавать иск, а не оформлять обычное заявление. Дело рассматривается судом по месту расположения объекта, где проживает семья. В роли ответчика может выступать владелец жилья или его наниматель.

Ниже рассмотрим правовые особенности процесса, судебный порядок признания членом семьи, особенности оформления иска и другие моменты.

Когда необходимо обращаться в суд

Существует несколько причин, по которым может потребоваться обращение в судебный орган РФ для признания субъекта членом семейства. Выделим основные:

  • Фиксация права на проживание. По ЖК РФ помещение вправе использовать наниматель и его семья. Следовательно, если человек живет в квартире, которая оформлена по договору соцнайма, положительный итог судебного разбирательства позволяет проживать в недвижимости без ограничений по времени.
  • Получение права наследования. Гражданин, который признан членом семьи, вправе претендовать на имущество усопшего наравне с другими родственниками.
  • Право на получение новой квартиры. При оформлении жилого объекта по соглашению соцнайма необходимо подтвердить недостаточную обеспеченность квадратными метрами. При нехватке площади собственник и его семья вправе требовать ее увеличения. Для этого нужны все подтверждающие бумаги.
  • Получение преимущества на заключение договора в случае выселения или расторжения соглашения основным жильцом.

Во всех этих случаях необходимо судебное признание членом семьи. Отсутствие такого документа сводит на «нет» намерения субъекта.

Процедура признания гражданина членом семьи

На начальном этапе истец передает заявление в судебный орган (района, города) по месту проживания стороны-ответчика. В роли заявителя может выступать владелец жилого помещения или субъект (к примеру, ребенок), который претендует на получение «членства». Во время разбирательства суд определяет:

  • характер взаимоотношений субъектов
  • факт проживания на одной жилплощади
  • ведение общего хозяйства
  • наличие совместного бюджета и т. д.

Порядок признания судом подразумевает привлечение свидетелей, а также иных доказательств по делу. Для повышения шансов на позитивный результат важно внимательно подойти к оформлению искового заявления и сбору доказательной базы.

Состав искового документа

Иск составляется по стандартной форме с обязательным указанием субъектов и особенностей разбирательства, а также списка доказательств. В иске необходимо прописать следующие данные:

  • ФИО и адрес сторон (истца, ответчика, третьих лиц)
  • наименование документа
  • суть подачи заявления
  • обстоятельства вселения лица на территорию жилплощади
  • описание особенностей совместного проживания (общее хозяйств, взаимные права и т. д.)
  • для чего необходимо признавать гражданина членом семьи (цели)
  • непосредственно просьба к судебному органу
  • список прикрепляемых к иску документов

Отдельное внимание важно уделить причине вселения в жилое помещение, наличию договоренностей между жильцами, общему порядку пользования имуществом и т. д. Чтобы ускорить дело по жилищному вопросу и получить быстрое решение, важно предъявить суду исчерпывающую информацию.

Доказательства при судебном признании членом семьи

Процедура признания гражданина членом семьи подразумевает подготовку и передачу доказательной базы, которая направляется суду вместе с исковым заявлением. Выделим основные документы:

  • Бумаги, подтверждающие право пользования или владения недвижимостью.
  • Факт родственных отношений между ответчиком и владельцем помещения.
  • Доказательство нетрудоспособности (для иждивенцев).

Иные граждане должны подробно расписать в иске, почему они считают себя членами семьи и могут претендовать на такое звание. При наличии необходимых доказательств суд может признать ситуацию исключительным случаем.

К примеру, пара проживает под одной крышей без официального оформления брачного союза. В качестве доказательства их связи можно использовать переписку, разные соглашения, свидетельские показания и т. д.

Кроме того, требуется доказать поселение на территории жилплощади в качестве нанимателя.

Как действовать после суда

Таким образом, порядок процедуры признания членом семьи через суд подразумевает подачу иска, предоставление доказательной базы и участие в судебных заседаниях.

По итогу разбирательства представители фемиды выносят окончательное решение.

Если дело выиграно, человек вправе пользоваться недвижимостью, наравне с другими лицами нести ответственность по вопросам содержания и оплаты услуг ЖКХ.

При положительном вердикте все члены семьи имеют равные права, в том числе с собственником.

Даже при разрыве семейных уз бывший супруг/супруга вправе проживать на территории квартиры. При этом выселить человека не получится. В такой ситуации единственное решение — подача искового заявления, ведь иного способа для выселения не существует.

Правила признания ребенка членом семьи военнослужащего

Отдельного внимания заслуживает вопрос, касающийся признания ребенка военнослужащего частью семьи. Этот вопрос регулируется ФЗ №76, ст. 5 (п. 5). В нем указано, что членом семьи военнослужащего может являться супруг/супруга, дети до 18 лет или ребенок, получивший инвалидность до этого возраста, а также дети до 23 лет при условии обучения в ВУЗе. Сюда же включены лица-иждивенцы.

В ФЗ №223 указано, что усыновление чада возможно путем подачи иска. Рассмотрение такого дела и принятие решения входит в полномочия судебного органа. После усыновления необходимо пройти регистрацию с учетом действующего законодательства в ЗАГСе.

Правила признания ребенка членом семьи подразумевают подачу заявления, в котором должны указываться следующие данные:

  • ФИО усыновителей и адрес
  • ФИО несовершеннолетнего и место его нахождения
  • причины усыновления
  • просьба поменять ФИО, дату рождения или другие данные в документах
  • свидетельства о браке (при наличии)
  • документ, подтверждающий факт рождения ребенка
  • справка о состоянии здоровья и места работы
  • бумага о постановке на учет в роли усыновителя и т. д.

Решение судебного органа выдается в срок до трех суток. Если оно положительное, в личном деле делается запись о наличии ребенка.

Итоги

Признание членом семьи — сложный процесс, требующий обращения в судебный орган, оформления иска и подготовки полной доказательной базы.

При наличии опыта эти мероприятия можно сделать самому, но для повышения шансов на успех стоит привлечь опытного юриста.

Он проконсультирует по важным вопросам, проведет анализ ситуации, поможет с подготовкой доказательной базы и подаст заявление в суд. В случае негативного решения всегда можно обжаловать постановление и требовать его отмены.

Юридическая консультация по вопросам признания членом семьи доступна на сайте бесплатно:

Статья на нашем сайте: Признание членом семьи

————————————————————————————————Подписывайтесь на наш канал “Федзакон”, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c728c23b40ff300b344d986/priznanie-chlenom-semi-5d88ad2134808200c5c17270

Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения

Члены семьи по жилищному кодексу

В Жилищном кодексе РФ члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения занимают важное место. Казалось бы, есть собственник квартиры (жилого помещения).

И только он обладает правами: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. Или наниматель по договору найма имеет определенные права, кроме распоряжения.

Только он и решает, кто может заселиться, проживать в жилье, а кого и когда выселить.

Однако правовое регулирование в сфере жилищных отношений основывается на несколько иных принципах. Нахождение в статусе «член семьи собственника (нанимателя)» играет ключевую роль при выборе способа защиты жилищных прав. Даже собственник должен учитывать этот факт.

Давайте разберемся, кто относится к членам семьи, в чем особенность их статуса, какие права они имеют, и как могут защитить их с учетом прав собственника (нанимателя).

Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения

Ответ на этот вопрос содержится в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Это не столько круг близких родственников по Семейному кодексу:

  • супруг, дети и родители, проживающие вместе с собственником в одном жилом помещении. Под супругом имеется в виду только лицо, с которым официально зарегистрирован брак. Причем для этой категории лиц важен исключительно факт совместного проживания, иные обстоятельства (как в следующей группе лиц) не имеют принципиального значения.
  • иные родственники (в понимании СК РФ), плюс нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные лица. Такие лица должны быть вселены собственником в жилье. То есть он совершает действия, которые позволяют установить его волю на совместное проживание. Но не просто вселить, а как члена семьи (не как временного жильца). В свою очередь, семья – это взаимное соблюдение, уважение и защита прав, забота. Говоря простым языком,  это может быть ведение общего хозяйства, общий бюджет, проявление заботы друг о друге. При этом факт регистрации по месту жительства оценивается наряду с другими доказательствами (свидетели, письменные документы и т.п.).

Кто относится к членам семьи нанимателя жилого помещения

В случае, когда жилье предоставлено по договору найма, статус члена семьи приобретается по-другому (ст. 69 ЖК РФ).

Круг лиц такой же, но в силу прямого указания закона, такие лица должны быть указаны в договоре социального найма.

Вселение (не относится к первой категории) возможно не только при согласии наймодателя, но и  всех иных членов семьи. Это требование не распространяется на вселение несовершеннолетних детей к родителям.

Проживающие совместно с собственником или нанимателем лица для защиты своих прав в случае различных споров могут подать в суд исковое заявление о признании членом семьи.

Права и обязанности членов семьи собственника (нанимателя) жилого помещения

Что дает статус члена семьи? Они имеют право пользоваться жильем. Наравне с собственником (нанимателем) жилого помещения. Ну а под пользованием понимаются действия, не включающие в себя право владеть жильем (то есть сдавать его в аренду, вселять иных лиц (кроме несовершеннолетних детей) без получения согласия), распоряжаться им (продавать, дарить, переуступать и т.п.).

Если речь идет о членах семьи собственника жилого помещения, то такие лица вправе заключить соглашение с собственником, которым конкретизировать порядок пользования. Например, им может быть предоставлена для проживания конкретная комната. Определен размер платы по коммунальным услугам.

Член семьи собственника или нанимателя может подать в суд исковое заявление о порядке пользования жилым помещением в случае наличия споров с собственником. Они вправе обращаться в суд с исками об устранении препятствий в пользовании имуществом, независимо от мнения собственника.

Имеют члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обязанности – использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность имущества.

Кроме того, они несут солидарную (вместе с собственником) ответственность  по обязательствам из жилого помещения (оплата коммунальных платежей, возмещение вреда вследствие залива и т.п.).

Освобождены от ответственности только те члены семьи, в отношении которых вынесено решение о признании недееспособным.

Утрата статуса члена семьи собственника (нанимателя) жилого помещения: основание и последствия

Член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования в случаях:

  • продажи жилья (перехода права собственности на него другому лицу)
  • прекращения семейных отношений. Только этот случай является утратой статуса члена семьи. Это может быть развод, признание брака недействительным, приобретение собственного жилья.

Когда статус утрачен, право пользования жильем не сохраняется. По общему правилу. Исключением являются:

  • заключение соглашения с собственником об ином (в т.ч., в соглашении о разделе имущества и т.п.);
  • у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, имущественное положение и иные обстоятельства не позволяют обеспечить себя жильем.

В последнем случае бывший член семьи собственника может обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, а собственник может направить иск о признании утратившим права на жилье.

Бывшие члены семьи нанимателя в силу закона имеют право продолжать пользоваться жилым помещением, если не съедут из него по собственной воле.

Источник: https://iskiplus.ru/chleny-semi-sobstvennika-nanimatelya-zhilogo-pomeshheniya/

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Члены семьи по жилищному кодексу

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 – 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

См. все связанные документы >>>

1. О правах членов семьи собственников жилого помещения см. также ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

Определенные изменения произошли в правовом регулировании такого вещного права, как право пользования жилым помещением членами семьи собственника (ст. 292 ГК). ГК относит это право к числу вещных прав.

Право членов семьи на пользование жилой площадью в принадлежащем собственнику жилом помещении по своей правовой природе является их вещным правом на эту площадь, поскольку они владеют и пользуются жилой площадью наравне с ее собственником и вправе требовать устранения нарушений их прав на нее от любых лиц, включая и самого собственника.

Об этом, в частности, свидетельствуют нормы п. 3 ст. 292 ГК, в соответствии с которыми рассматриваемое право защищается от нарушений со стороны любых лиц, в том числе и от нарушений со стороны собственника. В ст. 305 ГК, в которой говорится о защите прав владельца, не являющегося собственником, и в которой говорится о субъектах вещных прав, есть аналогичные нормы.

Такой вывод можно также сделать из сопоставления названия главы 18 ГК (“Право собственности и другие вещные права на жилые помещения”) и ее содержания. Кроме права собственности глава 18 рассматривает только право пользования членов семьи собственника жилого помещения. Таким образом, именно право пользования жилым помещением членами семьи собственника ГК называет другим вещным правом.

В новом Жилищном кодексе правам члена семьи собственника жилого помещения посвящена комментируемая статья, которая также помещена в раздел II “Право собственности и другие вещные права на жилые помещения”. Таким образом, ЖК также подтверждает вещный характер этого права.

Вместе с тем есть некоторые различия в правовом регулировании этого вещного права в ГК и ЖК. Так, в первом случае в названиях соответствующих статей используется понятие “член семьи собственника жилого помещения”, тогда как во втором – “гражданин, проживающий совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении”.

Источник: https://RuLaws.ru/Zhilischnyy-kodeks/Razdel-II/Glava-5/Statya-31/

Признание граждан разными семьями

Члены семьи по жилищному кодексу
Разместил: Егоров Константин Михайлович Другое 15.09.

2008

Очень часто у граждан возникает ситуация, когда необходимо юридически подтвердить факт проживания (регистрации в квартире или комнате по месту жительства) разных семей.

Такие ситуации возникают при решении вопроса об улучшении жилищных условий граждан или при их расселении из сносимого дома, когда жильцы квартиры настаивают на том, чтобы им предоставили не одну, а несколько квартир.

Можно, конечно, настаивать в разговоре с чиновниками разных уровней на том, что проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в жилом помещении (квартире или комнате) граждане не являются родственниками или же являются бывшими супругами, брак между которыми был расторгнут и этих граждан уже ничто не объединяет между собой.

Однако, для чиновника любого ранга, главное – получение формального (документального) подтверждения того, что проживающие в квартире граждане были признаны членами разных семей. В этом случае чиновники ссылаются на статьи 31 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.

31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, если граждане, проживающие в квартире нанимателя или собственника квартиры, являются его детьми, родителями или супругом, или были вселены в эту квартиру с ведома и согласия нанимателя (собственника) квартиры, то они считаются членами его семьи. Исправить данную ситуацию можно лишь путем подачи в суд заявления в порядке особого производства об установлении факта, имеющего юридическое значение – установления юридического факта проживания в квартире нескольких семей.

Понятие разных семей в жилищном праве несколько отличается от аналогичного понятия в семейном праве. На федеральном уровне (в федеральных законах и кодексах) понятие разных семей никак не раскрывается.

Однако в жилищном законодательстве субъектов Российской Федерации часто можно встретить понятие разных семей и критерии, по которым можно установить, что проживающие в одном жилом помещении (квартире или комнате) граждане могут быть отнесены к членам разных семей.

Например, в г. Москве указанное обстоятельство (проживание в квартире нескольких семей) может быть доказано со ссылкой на ч.4 ст.

19 Закона города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы», согласно которой граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Таким образом, в заявлении в суд нужно будет указать, что зарегистрированные в квартире или комнате по месту жительства граждане:

  1. Имеют отдельные источники дохода (подтверждается справками о доходах из бухгалтерии предприятия, СОБЕСа или справкой о доходах из налоговой инспекции);
  2. Имеют отдельные бюджеты (производная от отдельных источников дохода);
  3. Ведут раздельное хозяйство (для подтверждения данного обстоятельства лучше всего будет доказать факт раздельного проживания граждан).

Получение судебного решения о признании граждан разными семьями позволит предъявить такое судебное решение в местные органы жилищного учета и распределения жилой площади (в г.

Москве эти функции возложены на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы) для раздельной постановки на очередь, разделения учетных дел (если граждане уже стоят на очереди) или приложить это судебное решение к заявлению о раздельном расселении из сносимого жилья.

Данное судебное решение позволит не только установить юридический факт проживания в квартире (комнате) разных семей, но также будет руководством к действию для чиновников местных органов жилищного учета и распределения жилой площади, позволяющим гражданам не просить, а требовать на законных основаниях раздельного предоставления жилья всем проживающим (прописанным) в квартире гражданам.

Источник: //www.kmcon.ru

Источник: https://www.kmcon.ru/articles/jurist/lawful-index_2226.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.